Обследование кровли здания

Особенности обследования кровли зданий 

• Проверка кровельного покрытия: осмотр всех участков крыши с целью выявления очевидных недостатков: трещины, отслоения, износ, повреждения материалов. Также оценивается состояние защитных слоев, покрытий, их целостность, эффективность.
• Оценка водоотвода: проверка состояния водосточной системы, включая желоба, трубы, ливневые элементы, воронки. Оценивается их герметичность, свободный проход воды, эффективность ее отвода от кровли.
• Анализ состояния подкровельного пространства: осмотр и оценка работы систем вентиляции, проверка наличия конденсации и влаги, оценка состояния утеплителя и пароизоляции.
• Использование специализированного оборудования. Для детального и точного обследования кровли применяются инструменты: бинокль, термографическая камера, инструменты для проверки прочности, устойчивости конструкций.
• Анализ безопасности: особое внимание уделяется оценке надежности кровли, проверке крепления элементов, наличия защитных ограждений, обеспечения безопасных условий доступа к крыше.

Выполняется обследования кровли следующими этапами:

1. Предварительная подготовка: осуществляется ознакомление с объектом, сбор информации об его истории, эксплуатации, получение доступа к крыше. Планируется расписание работ, составляется список необходимого инструментария.
2. Визуальная оценка. Выполняется обследование кровли с помощью наглядного осмотра. Инженеры проводят детальный осмотр различных элементов кровли, таких как покрытие, гидроизоляция, дренажная система, элементы крепления и другие. Осмотр позволяет выявить видимые дефекты, повреждения и признаки износа.
3. Использование инструментальных средств: применяются специализированные инструменты и приборы для более детального и точного обследования кровли. Возможно использование лазерных измерителей, тепловизоров, гидростатических испытаний, других инструментов для проверки параметров и характеристик крыши.
4. Испытания и измерения: выполняются тестирования и проверки с использованием специализированных методов и приборов. Это включает испытания на прочность, проверку герметичности, измерение температурных и влажностных показателей, а также другие технические измерения. Целью данных испытаний и измерений является получение точной и объективной информации о состоянии кровли и ее характеристиках.
5. Анализ полученных данных. Полученная информация о состоянии кровли, результаты визуального осмотра, измерений и испытаний анализируются специалистами. На основе этого анализа делается оценка состояния кровли, выявляются проблемные места, определяются необходимые меры по ремонту, реставрации или замене элементов кровли.
6. Составление отчета. После завершения всех этапов обследования кровли, составляется подробный отчет, который содержит описание обнаруженных дефектов, указания по действиям и оценку текущего состояния крыши.
7. Предоставление рекомендаций: на основе проведенного обследования и анализа данных составление рекомендаций по проведению необходимых мероприятий по ремонту, модернизации, замене крыши для обеспечения ее надежности, безопасности, долговечности.