Интехпроект
Проектирование. Инжиниринг. Консалтинг.
г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 104 к. 5 стр. 1, офис 311, БЦ «Виридис»
Услуги
8 (812) 200-84-40

Обследование промышленных зданий

При обследовании промышленных зданий применяются специальные нормативы и руководства, связанные с отраслевыми особенностями и требованиями конкретных видов промышленности. Такие нормативные документы разрабатываются отраслевыми организациями и включают в себя специфические требования и рекомендации.

Обследование  промышленных зданий

Особенности обследования промышленных зданий

При проведении обследования промышленных зданий следует соблюдать требования не только нормативные документы, но и собственные положения, стандарты организации, проводящей обследование. Это позволяет учесть особенности конкретного предприятия, его потребности, обеспечить соответствие требованиям безопасности и надежности промышленных зданий в соответствии с действующими нормативами.

Для обследования промышленных зданий в РФ применяются специальные инструкции, методические рекомендации, разработанные ведущими научно-исследовательскими организациями и экспертными учреждениями. Они предоставляют подробные руководства по проведению обследования и анализу данных.

Ключевые аспекты обследования промышленных зданий:

Конструктивные особенности:

  • Оценка состояния фундамента, стен, перекрытий, кровли, других конструктивных элементов промышленного здания.
  • Выявление деформаций, трещин, коррозии, других повреждений, которые могут влиять на прочность и устойчивость здания.

Системы инженерных коммуникаций:

  • Проверка работоспособности и эффективности отопительных систем, вентилирования и кондиционирования помещения, электро- и водообеспечения, канализации.
  • Оценка состояния инженерных систем, выявление утечек, неисправностей, которые влияют на производственный процесс.

Пожарная безопасность:

  • Проверка наличия и исправности систем пожаротушения, пожарных извещателей и других средств пожарной безопасности.
  • Оценка состояния пожарных выходов, аварийных эвакуационных путей и противопожарных систем.

Техническое оборудование и машины:

  • Проверка состояния и работоспособности промышленного оборудования, машин и систем.
  • Выявление потенциальных проблем, неисправностей, необходимости проведения периодического техобслуживания.

Экологические аспекты:

  • Проверка соответствия промышленным зданием нормативным требованиям в области охраны окружающей среды.
  • Проверка соблюдения нормативов по выбросам, утилизации отходов, применению экологически безопасных материалов.

Комплексное обследование промышленных зданий проводится с использованием специализированного оборудования и инструментов. Эксперты, занимающиеся обследованием промышленных зданий, проводят детальные измерения, визуальные осмотры, анализы, испытания, чтобы получить полную информацию о состоянии здания.

В результате ревизии здания выявляются различные данные и проблемы, которые затем анализируются и оцениваются. На основе полученных результатов составляется детальный отчет, в котором содержатся следующие данные:

  • Описание состояния здания: включает информацию о выявленных повреждениях, трещинах, деформациях, коррозии, других дефектах конструкций здания.
  • Оценка работоспособности систем. В отчете приводится информация об исправности, эффективности инженерных систем обогрева, проветривания, климатического контроля, электроснабжения, водоснабжения, канализации.
  • Рекомендации по устранению проблем. Отчет содержит указания по ремонту, модернизации, замене поврежденных, неисправных элементов здания или систем.
  • Срочность действий. Эксперты указывают на срочность проведения работ или мероприятий по устранению обнаруженных проблем, особенно если они представляют угрозу безопасности или могут повлиять на производственный процесс.

Обследование промышленных зданий играет важную роль в поддержании безопасности, эффективности и долговечности данных сооружений. Регулярное проведение обследований позволяет своевременно выявлять и устранять проблемы, предотвращать возможные аварийные ситуации. Это способствует сохранению инвестиций, обеспечению надежности промышленных зданий на протяжении их эксплуатации.

Расчет полной стоимости проекта

Виды работ

Выберите объект

Площадь объекта

Введите диапазон площади

Оставьте данные

Наш специалист подготовит расчёт полной стоимости объекта в течение 1 рабочего дня

Нормативные документы при обследовании промышленных зданий

Обследование промышленных зданий – процедура, которая позволяет оценить состояние и функциональность промышленных сооружений. Учитывая особенности промышленных сооружений: большие размеры, сложная инженерная система, высокая нагрузка на конструкции, технический осмотр имеет особенности и требует специализированного подхода.

При обследовании промышленных зданий в Российской Федерации применяются нормативные документы, устанавливающие требования к проведению обследования, определяют методики, процедуры, стандарты для оценки состояния зданий. Основные нормативы, используемые при обследовании промышленных зданий в РФ, включают:

СНиП (Строительные нормы и правила)

  • СНиП 11-3-79 «Сооружения промышленные. Обследование и испытания».
  • СНиП 3.03.01-87 «Здания и сооружения. Общие положения».
  • СНиП II-23-81 «Системы теплоснабжения. Нормы и правила проектирования и эксплуатации».

ГОСТ (Государственные стандарты)

  • ГОСТ 9.301-86 «Единая система защиты от аварийных выбросов. Здания и сооружения промышленные. Требования пожарной безопасности».
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения промышленные. Общие требования к проектированию».

РД (Руководящие документы)

  • РД 153-34.1-35.138-00 «Методические указания по обследованию и диагностике промышленных зданий и сооружений».

Наши объекты

#Авторский надзор #Проектирование

Бизнес Центр «Морская Столица»

Местоположение:
Санкт-Петербург, ул. Зольная, д.4
Год создания:
2020-2022
Площадь объекта:
40 000 м2

Разработка проекта стадии «Р» на ограждающие светопрозрачные конструкции, авторский надзор за остеклением фасадов и устройством теплого контура.

#Авторский надзор

Бизнес Центр на Васильевском острове

Местоположение:
Санкт-Петербург, 17-я линия ВО, д. 52
Год создания:
2021-2022
Площадь объекта:
19 000 м2

Авторский надзор за всеми разделами проекта.

#Авторский надзор

Жилой комплекс «Центральный»

Местоположение:
Ленинградская область, пос. Янино
Год создания:
2020
Площадь объекта:
21 000 м2

Авторский надзор за основными разделами проекта до ввода объекта в эксплуатацию.

Нужна консультация?

Оставьте заявку на бесплатную консультациюспециалиста. Пожалуйста, заполните форму ниже, мы свяжемся с Вами для уточнения деталей.