Компания "ИнТехПроект" профессионально выполняет функции технического заказчика (управляющего проектом). Поможем планировать и отслеживать работы, поставки материалов и оборудования, а также наблюдать, чтобы все подрядчики в ходе реализации проекта вовремя и в полном объеме выполняли свои обязательства.
Рассчитать стоимостьВ функции технического заказчика входят соблюдение сроков ведения работ, качественных показателей строительства и достижения показателей, запланированных в проектной документации. Другими словами, он обязан обеспечить успешную реализацию проекта.
При выборе технического заказчика/ управляющего проекта для реализации проекта рекомендуется обращать внимание на
Сотрудничество с управляющим проекта особенно актуально для застройщиков, бизнес которых не связан со строительством. В этом случае можно инвестировать средства в реализацию проекта, а всю работу поручить техническому заказчику.
Технического заказчика нанимает застройщик, чтобы он от его имени выполнял задачи управляющего проекта.
Задачи управляющего проекта меняются по мере его реализации.
Предпроектные работы требуют от технического заказчика распределить роли между участниками, подготовить регламент, согласно которому они будут взаимодействовать в ходе реализации проекта. Управляющему проекта необходимо подготовить его концепцию, рассчитать бюджет данного этапа. Технический заказчик также предлагает застройщику модель, по которой будет управляться проект. Он организует предпроектную проработку. Технический заказчик анализирует застройку, которая уже есть на месте будущего строительства, риски. Управляющий проекта готовит ТЗ на проектирование. Технический заказчик оформляет правоустанавливающую документацию, получает разрешение на строительство и так далее. Оценивает возможности реализации проекта.
Воспользоваться услугами управляющего проекта выгодно. Привлечение нашего технического заказчика позволит избежать рисков и ненужных издержек в ходе реализации проекта. Это также помогает минимизировать юридические проблемы. Ведь одна из функций технического заказчика – тщательно изучать возможных подрядчиков еще на стадии тендера. И выбирать только компетентных исполнителей для реализации проекта.
Рекомендуется нанимать управляющего проекта перед началом предпроектных работ. Как показывает практика, в процессе реализации проекта сделать это проблематично: в уже утвержденном бюджете может не оказаться средств на привлечение компетентного технического заказчика.
Разработка проекта стадии «Р» на ограждающие светопрозрачные конструкции, авторский надзор за остеклением фасадов и устройством теплого контура.
Авторский надзор за всеми разделами проекта.
Авторский надзор за основными разделами проекта до ввода объекта в эксплуатацию.
