Под финансово-техническим аудитом (ФТА) понимают независимую экспертизу, позволяющую собственнику, инвестору и иным заинтересованным лицам разработать досконально продуманную стратегию действия, проверить расходы по строительству, снизить возможные риски и даже нейтрализовать их.
Основная цель аудита – объективная оценка качества выполняемых работ и минимизация расходов. Благодаря экспертизе можно получить фактическую оценку того, в каком состоянии находится проект. Финансово-технический аудит может использоваться как для готовых зданий и сооружений, так и для объектов, находящихся в процессе строительства. С помощью независимой экспертизы удается выявить возможные риски и быстро их устранить.
Рассчитать стоимостьТА требуется в следующих случаях:
Экспертиза позволяет получить актуальные данные о продвижении процесса строительства и увидеть точную картину ситуации. Если своевременно не найти проблему, то возможность успешной реализации проекта будет утрачена. Особую опасность ситуация представляет в том случае, если средства заимствованы в кредит.
Независимый ФТА, поручить который стоит нашей аккредитованной компании, направлен на проверку смет, отчетов и прочих документов. В ходе проверки не изучается полнота проведения работ, а выполняется:
Если у владельцев, инвесторов появляются сомнения в целевом расходовании средств, аудит осуществляется перед сдачей объекта в эксплуатацию. Независимая проверка позволяет уменьшить инвестиционные риски, обнаружить проблемы, заставить подрядную организацию устранить выявленные нарушения.
На данный момент ФТА является одним из наиболее высокоэффективных методов проверки состояния проекта. Тщательный мониторинг позволяет решить ряд экономических нюансов при проведении ремонтно-строительных работ и реконструкции объектов:
ФТА осуществляется как на протяжении всего проекта строительства, так и на момент одного из его этапов реализации. Такой контроль позволяет обеспечить максимальную защиту владельца, инвестора и иного заинтересованного лица в реализации проекта строительства жилых, торговых, промышленных и прочих объектов. По итогам проверки формируется подробный отчет, в котором указываются выявленные нарушения согласно полученным результатам исследований.
Наши эксперты хорошо знают действующие регламенты работ, «строительный свод» ГОСТ и СНиП, приемы недобросовестных подрядчиков и «статьи» нецелевого распределения средств. Независимая экспертиза позволяет получить данные о продвижении процесса, сформировать актуальную картину по распределению денежных средств, возможных рисков и пр.
В нашей компании осуществляется независимый аудит проектов любого объема и сложности. Мы проанализируем выявленные нарушения и разработаем собственные рекомендации по их устранению, благодаря чему повысим эффективность работы на любом этапе проекта. Подробный анализ ситуации позволит уменьшить риски, которые связаны с нарушениями и ошибками при использовании денежных средств, выделенных на строительство или реконструкцию объекта.
После тщательного изучения документации, визуального осмотра объекта наши эксперты подготовят полный отчет, в котором будут затронуты следующие аспекты:
Мы предоставим подробный финансовый мониторинг, который имеет юридическую силу для разрешения вопросов финансового характера в суде и прочих госструктурах. Привлечение квалифицированных специалистов позволяет «прощупать» обстановку в необходимом ключе – решить спорные вопросы с подрядчиками и поставщиками
Недостаточный инвестиционный бюджет, неточности в документах и несоответствие разрешений, некачественная работа подрядчика – все это представляет большой риск для инвестора, который нужно обнаружить и устранить как можно скорей. В такой ситуации необходимо проведение объективной и независимой оценки хода реализации проекта. Сторонний ФТА направлен на проверку выполнения обязательств эксплуатирующими и подрядными организациями. Обращение к специалистам поможет найти нарушения, исключить риски в ходе проведения строительных работ. Перечислим несколько подобных мероприятий:
Состав работ мы детализируем и уточняем с клиентом в соответствии с его целями и задачами. По результатам аудита наши эксперты предоставляют подробный отчет. В нем даются рекомендации для устранения выявленных проблем, которые несут большие риски по реализации проекта.
Разработка проекта стадии «Р» на ограждающие светопрозрачные конструкции, авторский надзор за остеклением фасадов и устройством теплого контура.
Авторский надзор за всеми разделами проекта.
Авторский надзор за основными разделами проекта до ввода объекта в эксплуатацию.
