Интехпроект
Проектирование. Инжиниринг. Консалтинг.
г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 104 к. 5 стр. 1, офис 311, БЦ «Виридис»
Услуги
8 (812) 200-84-40

Строительный контроль

Строительный контроль

Строительный контроль — это работа, осуществляемая для установления контроля соответствия действий строителей и используемых ими материалов имеющимся требованиям проектной документации и нормам действующих профильных регламентов.

 Строительный контроль качества (включая входной контроль) проводится в соответствии с нормами ст. 53 Градостроительного кодекса, а также действующими положениями о порядке проведения строительного контроля. Он должен осуществляться специалистами по организации строительства, данные о которых имеются в национальном реестре профильных специалистов.

Рассчитать стоимость

Когда необходим строительный контроль?

В России строительный контроль является обязательным при возведении и реконструкции объектов, которые относятся к капитальным. Это оговаривается в 53 статье Градостроительного кодекса РФ.

Контроль осуществляется за ведением земляных, свайных, фасадных, дорожных работ, обустройством и монтажом конструкций из бетона и железобетона, а также камня; установкой элементов из металла, дерева; защитой стройконструкций, обустройством кровель и благоустройством территории.

Цели строительного контроля

Стройконтроль помогает проконтролировать:

  • качественные параметры материалов и оборудования, а также правильности их хранения, строительных работ;
  • соблюдение технологии;
  • выполнение объемов, указанных в строительной документации;
  • проверку документов, которые требуются для ввода объекта в строй.

Используя возможности строительного контроля, заказчик может отслеживать работу подрядчиков, весь процесс строительства, качество работ и другие моменты. Это дает уверенность, что все будет сделано правильно, согласно закону.

Что входит в основные услуги?

Специалисты компании «Интехпроект», задействованные в группе строительного контроля, осуществляют приемочные мероприятия и применяют технологию поэтапной приемки реализованных участков строительно-монтажных работ. Они же проводят технологическую экспертизу всей документации. К ней относится тот пакет, что входит в проект, а также рабочие и исполнительные документы.

До начала строительства проводится комплексная проверка площадки для осуществления всех необходимых операций. Особое внимание уделяется подъездным путям, складам, временным коммуникациям. В ходе всего процесса реализации проекта выполняется мониторинг используемых технологий.

Работы выполняются на основании договора, а на конечную стоимость строительного контроля оказывает влияние наличие отдельных условий, содержащих перечень мероприятий. К примеру, цена строительного контроля может рассчитываться, исходя из того, что он представляет собой только аудит перепланировки помещений для комиссии НВК. Возможны самые разные ситуации, к примеру, когда необходим операционный визуально-измерительный контроль или контроль всего цикла работ, начиная со строительства фундамента. Он может охватывать большое число конструкций и технических операций, которые выполняются на строительной площадке.

Актуальным следует считать то, что успешная эксплуатация зданий и сооружений очень часто связана с наличием грамотной исполнительной документации. Это неразрывно с формированием возможности закрытия будущих сделок с объектом недвижимости. Наши специалисты строительного контроля внимательно следят за подготовкой всей исполнительной документации, а без наличия необходимых документов ИСК не примет у подрядчика завершённые тем работы.

Очень важно для заказчиков, что строительный контроль практически полностью исключает ситуации, связанные с тем, что подрядчик освоил весь договорной бюджет, а реальные  строительные работы ещё крайне далеки от завершения. Такая ситуация может возникнуть не только в силу того, что был выбран недобросовестный исполнитель. Вполне возможно, что после составления сметы произошли изменения на рынке, вызвавшие подорожание материалов и энергоресурсов. В любом случае бенефициар должен получить своевременную информацию о реальном состоянии дел.

Постоянный контроль за осуществлением работ даст возможность избежать множества нежелательных ситуаций. Подрядчик не сможет получить деньги за работы, которые в реальности не проводились, а риск того, что ведомственные инспекции смогут выявить какие-то существенные недостатки снизится до минимального уровня.

Стоимость строительного контроля

Цена рассчитывается исходя из масштабов строящегося объекта и организации строительно-монтажных работ.

Расчет полной стоимости проекта

Виды работ

Выберите объект

Площадь объекта

Введите диапазон площади

Оставьте данные

Наш специалист подготовит расчёт полной стоимости объекта в течение 1 рабочего дня

Наши объекты

#Авторский надзор #Проектирование

Бизнес Центр «Морская Столица»

Местоположение:
Санкт-Петербург, ул. Зольная, д.4
Год создания:
2020-2022
Площадь объекта:
40 000 м2

Разработка проекта стадии «Р» на ограждающие светопрозрачные конструкции, авторский надзор за остеклением фасадов и устройством теплого контура.

#Авторский надзор

Бизнес Центр на Васильевском острове

Местоположение:
Санкт-Петербург, 17-я линия ВО, д. 52
Год создания:
2021-2022
Площадь объекта:
19 000 м2

Авторский надзор за всеми разделами проекта.

#Авторский надзор

Жилой комплекс «Центральный»

Местоположение:
Ленинградская область, пос. Янино
Год создания:
2020
Площадь объекта:
21 000 м2

Авторский надзор за основными разделами проекта до ввода объекта в эксплуатацию.

Нужна консультация?

Оставьте заявку на бесплатную консультациюспециалиста. Пожалуйста, заполните форму ниже, мы свяжемся с Вами для уточнения деталей.